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　　总价650万起，仅相当于闲林一套叠墅的价格，就能升级到有天地有地有院子的中式合院，还能享受未科2.0发展红利，与桃花源大佬为邻，性价比实在是太高了。

　　杭州的诗情画意是众多文人雅士流连忘返之所在，也是吴冠中先生艺术生涯中最重要的“第一故乡”，当吴冠中笔下的粉墙黛瓦的江南院落，与杭州人钟爱的湖畔生活相遇，谁能拒绝这份诱惑？

　　在杭州产业高地未来科技城2.0核芯板块，南湖科学中心旁，占据得天独厚的自然资源和城市资源的大丽和和中心，带来一种以美与艺术为日常的诗意栖居。

　　在官方规划中，南湖科学中心既是“未科2.0”，也是“杭州第三中心”。汇集阿里达摩院（湖畔实验室）、之江实验室等国之重器。除了产业红利，南湖还是水域面积4.7平方公里的城中湖，相当于三分之二个西湖。芦花胜雪，碧波荡漾，还有东方白鹳、白枕鹤等珍稀鸟类出没。总投资22亿的南湖综保(一期)项目也已启动，将打造南湖城市阳台、环湖绿道，还将和西溪湿地连成“100公里湿地湖链风景廊道”。

　　大丽和和中心距南湖直线公里，湖岸举步可达。项目总占地面积约39亩，地上建筑面积约3.8 万方，容积率约1.5，规划9幢建筑，包含和和艺术酒店、和艺术馆、和和里中式美学院落和酒店式公寓。

　　作为未科目前仅有的中式合院，大丽和和中心也站在了城市风口的“第一排”，与杭州顶豪，动辄上亿成交的桃花源更是只隔了一条河而已。

　　除了合院，这里还规划了一座和和艺术酒店，将配置中餐厅、茶室、健身房、酒窖等空间。合院业主不仅能共用配套，还将享受私宴、高端衣物养护、商务会议等服务。

　　大丽和和中心自带一座约4800㎡的“和艺术馆”，计划每年引进3-4个高规格的当代艺术展，还有全龄段的“雅艺相伴体系”，园区内就能逛展、健身、宴饮，办“当代艺术雅集”。

　　大丽和和中心中式合院仅65席，主力户型建面约㎡，户户都是3开间+大花园，满满的终极感。

　　院落的立面造型是在徽派基础上的当代表达，将古典建筑中粉墙黛瓦与自然景观之间形成色彩搭配与对比，结合现代风格建筑，打造形神兼备、有时代气息的新中式建筑。

　　采用歇山、硬山和小披檐等手法，丰富建筑造型与建筑空间感受。外立面以浅色石材为主材料，屋面采用深色日式合瓦的形式，搭配深色金属构件机械阀门隔膜阀，勾勒出粉墙黛瓦的中式意向，使得色彩构成冷暖有机结合，时尚精致、典雅简约。

　　园林景观汲取中式传统园林与东方建筑底蕴，取自珠宝之形意之美，又归于自然的造景艺术，营造一方可望、可行、可游、可居的园林逸境。

　　项目靠近绿地与河道，与绿城桃花源隔水相望，布局均衡有序，充分考虑建筑与景观的融合，营造亲切宜人的美学空间。

　　约186㎡户型，三开间朝南，地上五房全朝南。而面积相近的杭州叠墅，基本只能做4房，私梯无法入户，即便勉强排出5房，其中一个也只能做书房。

　　此外，大丽和和中心的花园平均达80㎡，最大近300㎡，也比普通叠墅的40-60㎡大出一圈。再加上室内预留电梯井，挑高地下室+车位也不额外收费，更显得超值。

　　而在大丽和和中心，约150㎡合院总价才600多万，186㎡是700-900万机械阀门隔膜阀。若选择成品后装，186㎡地上地下全加起来，总价门槛也不到一千万！

　　目前，大丽和和中心已是准现房，预计年底就能交付。肉眼可见的产品力和完成度，给人满满的安全感。仅65席的中式合院不限购不限贷，卖一套少一套，值得珍藏。

　　免责声明：本资料为要约邀请，不作为要约或承诺;买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准;相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出售人分期规划、未能控制等原因发生变化。本资料所发布时间为2024年4月，有效截止日期2024年6月。相关变化不再另行通知。请留意最新官方宣传资料。

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